Dana Barcan
Editor
joi, 6 februarie 2025
chirii mari in blocuri vechi
În 2025 plătim mai mult ca să putem locui undeva, în garsonieră sau apartament. Cele mai mari creșteri sunt înregistrate la garsoniere, deși costurile au crescut la toate apartamentele. Valul de scumpiri nu a mers mână în mână cu o creștere a calității spațiilor închiriate. În București, chiriile au crescut cu aproximativ 9% în prima lună a acestui an, față de ianuarie 2024.
FOTO: Playtech.ro
În sectorul 6 din București s-a înregistrat o creștere abruptă la garsoniere, acestea scumpindu-se cu 20% într-un an și ajungând la aproape la 400 de euro. În întreaga țară, majorările la prețul garsonierelor variază de la + 3% la +7%. Cine își caută chirie pe platformele de imobiliare, la începutul lunii februarie, va avea surpriza să găsească și garsoniere în Sectorul 6 al căror preț sare de 550 de euro pe lună.
De obicei prețurile mai mari de 400 de euro apar în cazul unor blocuri noi sau al unor apartamente renovate recent. Suprafețele acestora sunt de la 37 de metri pătrați în sus. Totuși, apar și garsoniere în Sectorul 5, pe Calea 13 septembrie, cu un preț de 440 de euro pe lună., costul fiind mult peste media pieței. Un exemplu este un apartament cu o suprafață de 43 de metri pătrați, după ce balconul a fost alipit camerei, și se află la etajul 6 din 9 într-un bloc fără lift, din anul 1980.
Conform anunțului se precizează că garsoniera este complet utilată și are inclusiv electrocasnice, deși din pozele disponibile lipsesc fotografii care să arate un frigider sau o mașină de spălat. Cu cât apartamentele sunt mai aproape de zona centrală, exemplele piperate se înmulțesc. De exemplu, în Sectorul 2, în zona Bulevardului Dacia și Mihai Eminescu, o garsonieră de doar 26 de metri pătrați se dă cu 700 de euro. Apartamentul e decorat potrivit zonei istorice. Garsoniera este situată la parterul unui imobil cu patru etaje, construit în anul 1936.
În Capitală, media este de 380 de euro pentru o garsonieră, creșterea prețurilor fiind de cel puțin 9%,la garsoniere, în funcție de sector. Pe primul loc este Sectorul 6, cu prețuri crescute cu 65 de euro. Astfel, proprietarii cer în medie 395 de euro pentru închirierea unei camere. Deși rămâne zona cu cele mai mici prețuri, și Sectorul 5 are o ascensiune semnificativă a prețurilor: de la 300 de euro la începutul anului trecut, garsonierele au ajuns la 350 de euro pe lună.
Sectorul 1 rămâne în continuare cel mai scump sector, unde prețul mediu la începutul lui 2024 era de 400 de euro, costul urcând acum la 440 de euro pe lună. Și în Sectorul 4 se văd creșteri de două cifre, cu prețul mediu ajungând la 380 de euro. Prin contrast, în ianuarie anul trecut chiriașii aveau nevoie de 330 de euro pentru a închiria o locuință cu o singură cameră. În Sectorul 2, chiria pentru o garsonieră a crescut cu 9% ajungând la 360 de euro pe lună. Situații similare sunt și în Sectorul 3, unde creșterea este tot de 9%, până la un preț mediu cerut de 370 de euro.
Costul unei garsoniere înseamnă, practic, cea mai mare parte din salariul minim. Un angajat cu venit minim ar rămâne cu aproximativ 800 de lei pentru acoperirea costurilor cu facturile, mâncarea, îmbrăcămintea sau transportul. Țara noastră este pe locul al doilea în Uniunea Europeană în ceea ce privește costurile prea mari ale locuirii pentru chiriași. Proporția celor care plătesc o mare parte din venituri pe locuire a crescut constant, începând cu 2019 încoace, conform biroul european de statistică
În sectorul 6 din București s-a înregistrat o creștere abruptă la garsoniere, acestea scumpindu-se cu 20% într-un an și ajungând la aproape la 400 de euro. În întreaga țară, majorările la prețul garsonierelor variază de la + 3% la +7%. Cine își caută chirie pe platformele de imobiliare, la începutul lunii februarie, va avea surpriza să găsească și garsoniere în Sectorul 6 al căror preț sare de 550 de euro pe lună.
De obicei prețurile mai mari de 400 de euro apar în cazul unor blocuri noi sau al unor apartamente renovate recent. Suprafețele acestora sunt de la 37 de metri pătrați în sus. Totuși, apar și garsoniere în Sectorul 5, pe Calea 13 septembrie, cu un preț de 440 de euro pe lună., costul fiind mult peste media pieței. Un exemplu este un apartament cu o suprafață de 43 de metri pătrați, după ce balconul a fost alipit camerei, și se află la etajul 6 din 9 într-un bloc fără lift, din anul 1980.
Conform anunțului se precizează că garsoniera este complet utilată și are inclusiv electrocasnice, deși din pozele disponibile lipsesc fotografii care să arate un frigider sau o mașină de spălat. Cu cât apartamentele sunt mai aproape de zona centrală, exemplele piperate se înmulțesc. De exemplu, în Sectorul 2, în zona Bulevardului Dacia și Mihai Eminescu, o garsonieră de doar 26 de metri pătrați se dă cu 700 de euro. Apartamentul e decorat potrivit zonei istorice. Garsoniera este situată la parterul unui imobil cu patru etaje, construit în anul 1936.
În Capitală, media este de 380 de euro pentru o garsonieră, creșterea prețurilor fiind de cel puțin 9%,la garsoniere, în funcție de sector. Pe primul loc este Sectorul 6, cu prețuri crescute cu 65 de euro. Astfel, proprietarii cer în medie 395 de euro pentru închirierea unei camere. Deși rămâne zona cu cele mai mici prețuri, și Sectorul 5 are o ascensiune semnificativă a prețurilor: de la 300 de euro la începutul anului trecut, garsonierele au ajuns la 350 de euro pe lună.
Sectorul 1 rămâne în continuare cel mai scump sector, unde prețul mediu la începutul lui 2024 era de 400 de euro, costul urcând acum la 440 de euro pe lună. Și în Sectorul 4 se văd creșteri de două cifre, cu prețul mediu ajungând la 380 de euro. Prin contrast, în ianuarie anul trecut chiriașii aveau nevoie de 330 de euro pentru a închiria o locuință cu o singură cameră. În Sectorul 2, chiria pentru o garsonieră a crescut cu 9% ajungând la 360 de euro pe lună. Situații similare sunt și în Sectorul 3, unde creșterea este tot de 9%, până la un preț mediu cerut de 370 de euro.
Costul unei garsoniere înseamnă, practic, cea mai mare parte din salariul minim. Un angajat cu venit minim ar rămâne cu aproximativ 800 de lei pentru acoperirea costurilor cu facturile, mâncarea, îmbrăcămintea sau transportul. Țara noastră este pe locul al doilea în Uniunea Europeană în ceea ce privește costurile prea mari ale locuirii pentru chiriași. Proporția celor care plătesc o mare parte din venituri pe locuire a crescut constant, începând cu 2019 încoace, conform biroul european de statistică
În sectorul 6 din București s-a înregistrat o creștere abruptă la garsoniere, acestea scumpindu-se cu 20% într-un an și ajungând la aproape la 400 de euro. În întreaga țară, majorările la prețul garsonierelor variază de la + 3% la +7%. Cine își caută chirie pe platformele de imobiliare, la începutul lunii februarie, va avea surpriza să găsească și garsoniere în Sectorul 6 al căror preț sare de 550 de euro pe lună.
De obicei prețurile mai mari de 400 de euro apar în cazul unor blocuri noi sau al unor apartamente renovate recent. Suprafețele acestora sunt de la 37 de metri pătrați în sus. Totuși, apar și garsoniere în Sectorul 5, pe Calea 13 septembrie, cu un preț de 440 de euro pe lună., costul fiind mult peste media pieței. Un exemplu este un apartament cu o suprafață de 43 de metri pătrați, după ce balconul a fost alipit camerei, și se află la etajul 6 din 9 într-un bloc fără lift, din anul 1980.
Conform anunțului se precizează că garsoniera este complet utilată și are inclusiv electrocasnice, deși din pozele disponibile lipsesc fotografii care să arate un frigider sau o mașină de spălat. Cu cât apartamentele sunt mai aproape de zona centrală, exemplele piperate se înmulțesc. De exemplu, în Sectorul 2, în zona Bulevardului Dacia și Mihai Eminescu, o garsonieră de doar 26 de metri pătrați se dă cu 700 de euro. Apartamentul e decorat potrivit zonei istorice. Garsoniera este situată la parterul unui imobil cu patru etaje, construit în anul 1936.
În Capitală, media este de 380 de euro pentru o garsonieră, creșterea prețurilor fiind de cel puțin 9%,la garsoniere, în funcție de sector. Pe primul loc este Sectorul 6, cu prețuri crescute cu 65 de euro. Astfel, proprietarii cer în medie 395 de euro pentru închirierea unei camere. Deși rămâne zona cu cele mai mici prețuri, și Sectorul 5 are o ascensiune semnificativă a prețurilor: de la 300 de euro la începutul anului trecut, garsonierele au ajuns la 350 de euro pe lună.
Sectorul 1 rămâne în continuare cel mai scump sector, unde prețul mediu la începutul lui 2024 era de 400 de euro, costul urcând acum la 440 de euro pe lună. Și în Sectorul 4 se văd creșteri de două cifre, cu prețul mediu ajungând la 380 de euro. Prin contrast, în ianuarie anul trecut chiriașii aveau nevoie de 330 de euro pentru a închiria o locuință cu o singură cameră. În Sectorul 2, chiria pentru o garsonieră a crescut cu 9% ajungând la 360 de euro pe lună. Situații similare sunt și în Sectorul 3, unde creșterea este tot de 9%, până la un preț mediu cerut de 370 de euro.
Costul unei garsoniere înseamnă, practic, cea mai mare parte din salariul minim. Un angajat cu venit minim ar rămâne cu aproximativ 800 de lei pentru acoperirea costurilor cu facturile, mâncarea, îmbrăcămintea sau transportul. Țara noastră este pe locul al doilea în Uniunea Europeană în ceea ce privește costurile prea mari ale locuirii pentru chiriași. Proporția celor care plătesc o mare parte din venituri pe locuire a crescut constant, începând cu 2019 încoace, conform biroul european de statistică
Share this post
chirie
garsoniere
imobiliare
salariu
